4 Passage Diadem, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Diadem, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Passage Diadem, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 549 mètres
- - Villabé à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Diadem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Diadem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Diadem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Diadem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Diadem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Diadem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Diadem dans son marché local
Prix du 4 Passage Diadem par rapport à la voie
Sur Passage Diadem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 4 Passage Diadem se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Diadem par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Diadem se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Villabé et -4.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
