2 Passage Vega, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Vega, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Vega, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 446 mètres
- - Villabé à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Vega
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Vega au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Vega
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Vega, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Vega
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Vega complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Vega dans son marché local
Prix du 2 Passage Vega par rapport à la voie
Sur Passage Vega, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Passage Vega se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Vega par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Vega se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Villabé et -16.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 2 Passage Vega à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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