40 Rue du Chemin Vert, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue du Chemin Vert, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 137 mètres
- - Villabé à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chemin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 40 Rue du Chemin Vert se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chemin Vert par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chemin Vert se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Villabé et -2.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
