11 Rue du Piccolo, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Piccolo, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue du Piccolo, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Piccolo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Piccolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Piccolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Piccolo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Piccolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Piccolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Piccolo dans son marché local
Prix du 11 Rue du Piccolo par rapport à la voie
Sur Rue du Piccolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 11 Rue du Piccolo se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Piccolo par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Piccolo se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Villabé et -11.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
