18 Rue du Piccolo, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Piccolo, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue du Piccolo, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 258 mètres
- - Villabé à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 704 mètres
Ventes au 18 Rue du Piccolo
Une vente a été recensée au 18 Rue du Piccolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Piccolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Piccolo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Piccolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Piccolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Piccolo dans son marché local
Prix du 18 Rue du Piccolo par rapport à la voie
Sur Rue du Piccolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 18 Rue du Piccolo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Piccolo par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Piccolo se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Villabé et -13.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
