34 Rue du Piccolo, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Piccolo, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Rue du Piccolo, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Piccolo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Piccolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Piccolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Piccolo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Piccolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Piccolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Piccolo dans son marché local
Prix du 34 Rue du Piccolo par rapport à la voie
Sur Rue du Piccolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 34 Rue du Piccolo se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Piccolo par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Piccolo se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Villabé et -6.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
