54 Rue Eridan, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 346 € à 3 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 54 Rue Eridan, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 54 Rue Eridan, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 442 mètres
- Villabé à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ariane à 344 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 344 mètres

Ventes au 54 Rue Eridan

Une vente a été recensée au 54 Rue Eridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

227 750 €(3 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

54 Rue Eridan, 91100 Villabé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Eridan dans son marché local

Prix du 54 Rue Eridan par rapport à la voie

Sur Rue Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 54 Rue Eridan se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Eridan par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Eridan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Villabé et -12.16 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Grande Ourse, 91100 Villabé(3,002 €)

Passage Castor, 91100 Villabé(3,023 €)

Passage Astérion, 91100 Villabé(2,820 €)

Passage Proxima, 91100 Villabé(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Eridan

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Eridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.