21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 924 € à 2 610 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°32 bis et de 15.06 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 265 mètres
- Villabé à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 795 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 251 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 251 mètres

Ventes au 21 Rue Gabriel Pèri

Les 4 ventes au 21 Rue Gabriel Pèri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

150 000 €(2 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

18 mai 2022

152 000 €(2 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.33 m²

21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

21 avril 2021

120 000 €(2 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

2 décembre 2020

150 000 €(2 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.09 m²

21 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gabriel Pèri dans son marché local

Prix du 21 Rue Gabriel Pèri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pèri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 21 Rue Gabriel Pèri se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gabriel Pèri par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gabriel Pèri se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Villabé et 23.54 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Artois, 91100 Villabé(2,298 €)

La Gare, 91100 Villabé(2,661 €)

Rue Jean Jaurés, 91100 Villabé(3,234 €)

Chemin d'Ambreville, 91100 Villabé(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gabriel Pèri

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gabriel Pèri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.