21 bis Rue Pierre Curie, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Pierre Curie, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 90 mètres
- - Villabé à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 21 bis Rue Pierre Curie se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pierre Curie par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Pierre Curie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Villabé et 17.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Pierre Curie à Villabé
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Pierre Curie est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
