2 Ruelle aux Anes, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Anes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Ruelle aux Anes, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 152 mètres
- - Villabé à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Anes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Anes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Anes par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Ruelle aux Anes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Anes par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Anes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Villabé et -8.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
