23 Ruelle aux Anes, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle aux Anes, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°25 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Ruelle aux Anes, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 117 mètres
- - Villabé à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres
Ventes au 23 Ruelle aux Anes
Une vente a été recensée au 23 Ruelle aux Anes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle aux Anes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle aux Anes dans son marché local
Prix du 23 Ruelle aux Anes par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 Ruelle aux Anes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle aux Anes par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle aux Anes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Villabé et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
