25 Ruelle aux Anes, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle aux Anes, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Ruelle aux Anes, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 125 mètres
- - Villabé à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ruelle aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ruelle aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ruelle aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Ruelle aux Anes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle aux Anes dans son marché local
Prix du 25 Ruelle aux Anes par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 25 Ruelle aux Anes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle aux Anes par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ruelle aux Anes se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Villabé et -8.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
