1 Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle aux Brunets, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.84 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 248 mètres
- - Villabé à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 893 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle aux Brunets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle aux Brunets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle aux Brunets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle aux Brunets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle aux Brunets dans son marché local
Prix du 1 Ruelle aux Brunets par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 1 Ruelle aux Brunets se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle aux Brunets par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle aux Brunets se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 12.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
