Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle aux Brunets dans son marché local
Prix Ruelle aux Brunets par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle aux Brunets se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 5.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle aux Brunets à Villabé
Le loyer moyen estimé Ruelle aux Brunets est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Villabé, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle aux Brunets
Les ventes enregistrées Ruelle aux Brunets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle aux Brunets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 248 mètres
- - Villabé à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 893 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle aux Brunets
Adresses Ruelle aux Brunets
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle aux Brunets, classées par tranches de numéros.
