2 Square des Rossignols, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Square des Rossignols, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 91 mètres
- - Villabé à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Square des Rossignols par rapport à la voie
Sur Square des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 2 Square des Rossignols se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Rossignols par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Rossignols se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 14.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
