32 Square des Rossignols, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 560 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Square des Rossignols, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Square des Rossignols, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 55 mètres
- Villabé à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1282 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Square des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 32 Square des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Square des Rossignols dans son marché local

Prix du 32 Square des Rossignols par rapport à la voie

Sur Square des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 32 Square des Rossignols se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square des Rossignols par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square des Rossignols se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Villabé et -6.48 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Moulin Galant, 91100 Villabé(2,897 €)

Square des Bergeronnettes, 91100 Villabé(3,259 €)

Rue du Stade, 91100 Villabé(3,324 €)

Chemin des Echaudés, 91100 Villabé(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 32 Square des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 32 Square des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.