31 bis Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Basse Roche, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°31 et de 3.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 bis Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Roche.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Viaduc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1043 mètres
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 802 mètres
Ventes au 31 bis Rue de la Basse Roche
Les 2 ventes au 31 bis Rue de la Basse Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Basse Roche dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Basse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 31 bis Rue de la Basse Roche se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Basse Roche par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Basse Roche se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 39.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
