8 Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Basse Roche, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Roche.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1089 mètres
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Basse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Basse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Basse Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Basse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 8 Rue de la Basse Roche se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Basse Roche par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Roche se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 48.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
