8 bis Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Basse Roche, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 bis Rue de la Basse Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Roche.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1079 mètres
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Basse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Basse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Basse Roche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Basse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 8 bis Rue de la Basse Roche se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Basse Roche par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Basse Roche se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 48.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
