18 Rue de Lucerne, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lucerne, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de Lucerne, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Casseaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cascades à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1032 mètres
- - Collège Jules Verne à 1032 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lucerne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lucerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lucerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lucerne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lucerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lucerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lucerne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lucerne par rapport à la voie
Sur Rue de Lucerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 18 Rue de Lucerne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lucerne par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lucerne se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 45.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
