2 Rue de Lucerne, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lucerne, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de Lucerne, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Casseaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Suisses à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 922 mètres
- - Collège Jules Verne à 922 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lucerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lucerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lucerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lucerne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lucerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lucerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lucerne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lucerne par rapport à la voie
Sur Rue de Lucerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Rue de Lucerne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lucerne par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lucerne se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 36.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
