Rue des 4 Cantons, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Cantons, 91140 Villebon-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 2 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Cantons dans son marché local
Prix Rue des 4 Cantons par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Cantons se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 13.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Cantons à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Cantons est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Cantons
Les ventes enregistrées Rue des 4 Cantons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Cantons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Suisses à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1152 mètres
- - Collège Jules Verne à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 2983 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Cantons
Adresses Rue des 4 Cantons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Cantons, classées par tranches de numéros.
