74 Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°72 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 74 Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roche.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De La Roche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 818 mètres
- - Collège Jules Verne à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 1023 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 74 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 74 Rue des Maraichers se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Maraichers par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Maraichers se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 22.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
