Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraichers dans son marché local
Prix Rue des Maraichers par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraichers se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 15.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue des Maraichers est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maraichers
Les ventes enregistrées Rue des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 588 mètres
- - Collège Jules Verne à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 1256 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraichers
Adresses Rue des Maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraichers, classées par tranches de numéros.
