13 Rue du Viaduc, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue du Viaduc, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Roche.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Viaduc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 596 mètres
Ventes au 13 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Viaduc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 13 Rue du Viaduc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Viaduc se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 2.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
