2 Chemin de Courtaboeuf, 91140 Villejust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Courtaboeuf, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Courtaboeuf, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villejust.
1 niveau - 1412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitevine à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Courtaboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Courtaboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Courtaboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Courtaboeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courtaboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courtaboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Courtaboeuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Courtaboeuf par rapport à la voie
Sur Chemin de Courtaboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Chemin de Courtaboeuf se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Courtaboeuf par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Courtaboeuf se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 16.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 2 Chemin de Courtaboeuf à Villejust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge.
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