22 Chemin du Rocher, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Chemin du Rocher, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejust.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Rocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 22 Chemin du Rocher se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Rocher par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Rocher se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 15.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
