26 bis Chemin du Rocher, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 bis Chemin du Rocher, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin du Rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 26 bis Chemin du Rocher se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin du Rocher par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Chemin du Rocher se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 18.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
