35 Chemin du Rocher, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Chemin du Rocher, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 1006 mètres
Ventes au 35 Chemin du Rocher
Une vente a été recensée au 35 Chemin du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 35 Chemin du Rocher se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Rocher par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Rocher se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Villejust et 9.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
