14 Route de Nozay, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Nozay, 91140 Villejust
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Nozay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 14 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 14 Route de Nozay se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Nozay par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Nozay se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Villejust et 3.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Nozay à Villejust
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Nozay est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejust, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
