21 Route de Nozay, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Route de Nozay, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 721 mètres
Ventes au 21 Route de Nozay
Les 2 ventes au 21 Route de Nozay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Nozay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 21 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 21 Route de Nozay se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Nozay par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Nozay se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Villejust et -4.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
