12 Rue des 3 Ormes, 91140 Villejust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Ormes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des 3 Ormes, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villejust.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitevine à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 12 Rue des 3 Ormes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Ormes par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Ormes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Villejust et -1.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 12 Rue des 3 Ormes à Villejust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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