4 Rue des Coquelicots, 91140 Villejust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Coquelicots, 91140 Villejust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villejust.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Chanson à 576 mètres
Ventes au 4 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 4 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Villejust et à Essonne
À Villejust, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Villejust et 28.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejust a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au premier semestre 2020 à 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
