6 bis Allée des Genets, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Genets, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 bis Allée des Genets, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 120 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Genets dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 6 bis Allée des Genets se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Genets par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée des Genets se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 25.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
