Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gardes Messiers dans son marché local
Prix Avenue des Gardes Messiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gardes Messiers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 0.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gardes Messiers à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Gardes Messiers est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gardes Messiers
Les ventes enregistrées Avenue des Gardes Messiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gardes Messiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 124 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gardes Messiers
Adresses Avenue des Gardes Messiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gardes Messiers, classées par tranches de numéros.
