2 Allee des Granges, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Granges, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Granges, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 258 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Granges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Granges par rapport à la voie
Sur Allee des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Allee des Granges se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Granges par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Granges se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et -26.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 2 Allee des Granges à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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