4 Allée des Troenes, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Troenes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Allée des Troenes, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpont à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 701 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 551 mètres
Ventes au 4 Allée des Troenes
Les 2 ventes au 4 Allée des Troenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Troenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Troenes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Troenes par rapport à la voie
Sur Allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 4 Allée des Troenes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Troenes par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Troenes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 7.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
