41 Avenue d'Orgeval, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Orgeval, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°43 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Avenue d'Orgeval, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 634 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 710 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue d'Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d'Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue d'Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue d'Orgeval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Orgeval dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 41 Avenue d'Orgeval se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Orgeval par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d'Orgeval se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 21.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
