38 Avenue de Sequigny, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Sequigny, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Avenue de Sequigny, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 528 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 646 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Sequigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Sequigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Sequigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Sequigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Sequigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Sequigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Sequigny dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Sequigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Sequigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 38 Avenue de Sequigny se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Sequigny par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Sequigny se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 4.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 38 Avenue de Sequigny à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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