21 Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Gardes Messiers, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 623 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 531 mètres
Ventes au 21 Avenue des Gardes Messiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Gardes Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Gardes Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Gardes Messiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Gardes Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Gardes Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Gardes Messiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Gardes Messiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Gardes Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 21 Avenue des Gardes Messiers se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Gardes Messiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Gardes Messiers se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 3.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
