32 Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Gardes Messiers, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Avenue des Gardes Messiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 362 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 440 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 406 mètres
Ventes au 32 Avenue des Gardes Messiers
Les 2 ventes au 32 Avenue des Gardes Messiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Gardes Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Gardes Messiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Gardes Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Gardes Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Gardes Messiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Gardes Messiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Gardes Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 32 Avenue des Gardes Messiers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Gardes Messiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Gardes Messiers se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 14.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
