23 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge

  • Situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 149 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 23 Avenue des Roses (3 737 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Roses (- 4.34%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge (+ 2.63%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0958 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Avenue des Roses

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 611 € en 2019 à 3 401 € en 2023 (-5.82%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 611 €4 407 €4 256 €4 316 €3 401 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Avenue des Roses

  • École Primaire les Érables à 569 mètres
  • Collège Blaise Pascal à 1005 mètres
  • Groupe Scolaire Émile Bouton à 1092 mètres
  • École Maternelle Émile Bouton à 1104 mètres
  • Parking à 672 mètres
  • Parking à 993 mètres
  • Parking à 1041 mètres
  • 2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 23 Avenue des Roses se situe dans le quartier Villemoisson-sur-Orge, qui compte 7226 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Villemoisson-sur-Orge

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 424 € en 2019 à 3 855 € en 2025 (12.59%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Avenue des Roses

Les ventes enregistrées autour du 23 Avenue des Roses témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
23 Avenue des Roses, 91360 Villemoisson-sur-Orge

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