32 Avenue Jean Moulin, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 309 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Moulin, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 580 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 699 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 32 Avenue Jean Moulin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Moulin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 1.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Moulin à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Moulin est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
