13 Route de Corbeil, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Corbeil, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 868 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Corbeil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 13 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 13 Route de Corbeil se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Corbeil par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Corbeil se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 4.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 13 Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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