2 Rue de l'Eglise, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 137 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 456 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 460 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eglise se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 9.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Eglise à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Eglise est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
