Impasse de l’Avenue, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Avenue, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Avenue dans son marché local
Prix Impasse de l’Avenue par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Avenue se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 2.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Avenue à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Avenue est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Avenue
Les ventes enregistrées Impasse de l’Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 420 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Avenue
Adresses Impasse de l’Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Avenue, classées par tranches de numéros.
