4 Rue de l'Orge, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue de l'Orge, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 714 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 540 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Orge
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Orge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Rue de l'Orge se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orge par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orge se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et -3.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
