1 Rue de la Loutre, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Loutre, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de la Loutre, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 399 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 517 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Loutre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Loutre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Loutre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Loutre par rapport à la voie
Sur Rue de la Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Rue de la Loutre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Loutre par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Loutre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
