3 bis Rue du Repos, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 426 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Repos, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 656 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Repos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Repos dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 bis Rue du Repos se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Repos par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Repos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Repos à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Repos est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
