1 Rue Herault de Sechelles, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Herault de Sechelles, affiche un prix moyen de 3 202 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Herault de Sechelles, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 596 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Herault de Sechelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Herault de Sechelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Herault de Sechelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Herault de Sechelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Herault de Sechelles dans son marché local
Prix du 1 Rue Herault de Sechelles par rapport à la voie
Sur Rue Herault de Sechelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 1 Rue Herault de Sechelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Herault de Sechelles par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Herault de Sechelles se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 2.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Herault de Sechelles à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Herault de Sechelles est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
